婚后房产未分割(拆迁分配须辨析婚前婚后属性)

婚后房产未分割，拆迁分配须逐层辨析

各位看官老爷，大家好！我是小编小王，今天咱们将围绕「婚后房产未分割，拆迁分配须辨析婚前婚后属性」这个核心来和大家聊一聊拆迁话题。相信大家对于拆迁这个词儿都不陌生，尤其是对于已经成家的人而言，家里有套房子，一旦遭遇拆迁，那绝对是一件大喜事。于是乎，分配问题就自然而然地摆在了大家的面前。有些人可能会问：「拆迁款我能多分些吗？」、「我户口还在老公家，离婚后还能分拆迁款吗？」诸如此类的相信大家一定很想弄明白。那么，咱们就一起来看看吧！

一、婚后房产未分割，拆迁款夫妻能平分吗？

我们先来了解一下，如果婚后房产没有进行分割，在拆迁的时候，夫妻双方都有权分割拆迁款吗？答案是肯定的。根据我国《民法典》相关规定，婚后夫妻双方在未分割房产的情况下，房产属于夫妻共同财产，拆迁款也应当属于夫妻共同财产。也就是说，夫妻双方都有权对拆迁款进行分割。如果拆迁款是基于房屋的增值部分而产生的，那么该增值部分属于夫妻共同财产，但是，如果拆迁款是基于房屋的非增值部分而产生的，那么该非增值部分就不属于夫妻共同财产。

二、婚前房产拆迁，一方离婚后户口未迁出有份额吗？

接下来，咱们再来看一个比较复杂的情况，就是婚前房产拆迁，一方离婚后户口未迁出，在这种情况下，离婚的一方是否还有权分割拆迁款呢？根据我国《民法典》相关规定，如果房产属于婚前财产，那么离婚后，该房产不再属于夫妻共同财产，归产权人所有。如果婚前房产拆迁，离婚后一方户口未迁出，那么该一方无权分割拆迁款。

三、婚后房产拆迁，离婚后一方户口未迁出有份额吗？

与上一个问题类似，我们再来看一种情况，就是婚后房产拆迁，离婚后一方户口未迁出，在这种情况下，离婚的一方是否有权分割拆迁款呢？根据《民法典》相关规定，婚后房产属于夫妻共同财产，离婚后尚未分割房产，那么离婚的一方仍然有权分割拆迁款。也就是说，即使一方离婚后户口未迁出，仍然可以主张分割拆迁款。

四、婚前房产未分割，离婚后一方居住权变更后有份额吗？

现实生活中，还有一种情况比较特殊，就是婚前房产虽然未分割，但是离婚后一方的居住权变更了，在这种情况下，离婚的一方是否还有权分割拆迁款呢？根据相关法律规定，如果婚前房产未分割，但是离婚后一方的居住权变更了，那么离婚的一方对该房产不再享有居住权，也就无权分割拆迁款。

五、拆迁安置补偿和离婚的户籍迁移有关系吗？

我们再来探讨一下拆迁安置补偿和离婚的户籍迁移之间的关系。很多人认为，拆迁安置补偿是基于房屋面积和户籍，只要户口还在迁出房屋里，就能够获得拆迁安置补偿。其实这种观点并不完全正确。根据相关法律规定，拆迁安置补偿是基于房屋产权，与户籍并无直接关系。即使一方离婚后户口未迁出，但并不代表其有权获得拆迁安置补偿。

通过本文的分析，相信大家对于婚后房产未分割，拆迁分配的有关问题有了更加清晰的了解。如果大家还有什么疑问，欢迎在评论区留言，小编将为大家一一解答。